La vivienda en Tomares, Alcalá y Camas se encarece ya el doble que en Sevilla capital

La vivienda en Tomares, Alcalá y Camas se encarece ya el doble que en Sevilla capital El metro cuadrado se dispara más de un 20% en estas localidades en el último año, mientras que en la capital suben un 11% en el mismo periodo Regala esta noticia Añádenos en Google Construcción de una promoción de viviendas en Sevilla. (ABC) ABC de Sevilla 06/08/2026 a las 06:55h. La crisis de vivienda no deja de presionar a la periferia de las ciudades andaluzas, especialmente a la de Sevilla, donde el encarecimiento del metro cuadrado ya duplica el ritmo de crecimiento de la capital. En Tomares, Alcalá de Guadaíra y Camas comprar una casa ... es ahora un 24%, un 22,5% y un 21,7% más caro que hace un año, respectivamente, mientras que en Sevilla convertirse en propietario se ha encarecido un 11% en el mismo periodo.

Es un fenómeno no exclusivo de la provincia de Sevilla. También se observa que se encarecen en mayor medida los municipios que rodean Málaga y Cádiz, aunque en este caso el marcado carácter vacacional y por tanto propicio para la búsqueda de segunda residencia de localidades como Estepona, Torremolinos, El Puerto de Santa María o Sanlúcar de Barrameda, lugares todos en los que la subida interanual osciló entre el 12% y el 17%, explican en buena medida el fenómeno, que recoge el Barómetro de Mercado Residencial de Andalucía que elabora periódicamente la consultora inmobiliaria y tasadora Gloval y que analiza en este caso lo sucedido en el segundo trimestre. Es una circunstancia de la que escapa el área metropolitana de Sevilla, que desde que comenzó el año ha ido avisando de que convertirse en alternativa para quien no puede pagar un piso en Sevilla estaba tirando considerablemente de sus precios.

El anterior informe de la consultora ya alertó de que el área metropolitana y localidades próximas a Sevilla empiezan a registrar contundentes alzas de dos dígitos, pero en el segundo trimestre llega la confirmación del desfase con más encarecimiento. Los municipios que rodean la capital andaluza suben con fuerza y, mientras, la capital modera el ascenso porque en Sevilla ya empieza a ser complejo mantener mucho más tiempo un ritmo fuerte de escalada, dado que el precio del metro cuadrado está ya en 2.692 euros de media; un piso de unos 80 metros cuadrados se eleva con esta referencia hasta los 215.360 euros. Así las cosas se llega al escenario en que Tomares, Alcalá de Guadaíra y Camas crecen ya el doble de lo que lo hace Sevilla capital.

También por encima del alza vista en la ciudad se encarecen Gelves, con una subida del 17,8%; Mairena del Aljarafe, con un 17,2%; Dos Hermanas, con un 16,5%; Castilleja de la Cuesta, con un 16,2%; y Espartinas, con un 16,1%. Es el reinado del área metropolitana, que avanza en precio «tanto en municipios consolidados del Aljarafe como en otras localidades conectadas con la capital», remarca el informe. La explicación es que siguen siendo más asequibles que la vivienda en la capital, aunque ya por poco en muchos casos.

Tomares, que sigue siendo el municipio más caro del área metropolitana, tiene un metro cuadrado que de media vale 2.394. A continuación, se sitúan Mairena del Aljarafe, con 2.152 euros por metro cuadrado; Bormujos, con 2.055 euros; Espartinas, con 1.919 euros; Gelves, con 1.901 euros y Dos Hermanas, con 1.891 euros. Casi todas las capitales andaluzas suben a doble dígito El informe también deja negro sobre blanco que la presión de precios por la escasez de vivienda no da tregua, en realidad, a ninguna de las capitales andaluzas.

Newsletter Todas registran encarecimientos de la vivienda, siete de ellas a doble dígito. Huelva encabeza la evolución, con una subida del 16,5% en el último año, seguida de Jaén (+15,3%), Córdoba (+13,2%), Almería (+12,9%) y Málaga (+12,5%). Le sigue el ya mencionado caso de Sevilla, con un 11%, y también presenta avance destacado Granada, con un 10,8%.

Cádiz es en esta fotografía la 'moderada' del grupo, con una subida que, en comparación, es calificada como «más contenida»: un 7%. El dato, remacha Gloval, deja poco lugar al optimismo porque si acaso es «coherente con el mayor grado de madurez de un mercado que ya se sitúa entre los más caros de Andalucía». Complicado que suba a mayor ritmo lo que ya está disparado, es la conclusión.

Así las cosas, Málaga continúa siendo la capital con el valor residencial más elevado, con un precio medio de 3.530 euros por metro cuadrado, seguida de Cádiz, con 3.103 euros; Sevilla, con 2.692 euros; Granada, con 2.467 euros; Córdoba, con 1.769 euros; Almería, con 1.697 euros; Huelva, con 1.642 euros y cierra Jaén, con 1.456 euros. Periferias costeras, por las nubes Como ya se ha mencionado, el fenómeno según el cual la subida de precios de la periferia da un 'sorpasso' contundente a la vista en una capital no es exclusivo de Sevilla. Se refleja también en Málaga y Cádiz, aunque en estas zonas impere también la demanda de vivienda vacacional.

La revalorización aquí es, por ello, imparable. Si en Cádiz el metro cuadrado ha subido un 7%, en El Puerto de Santa María se ha disparado un 17%; en Jerez de la Frontera, un 16,9% y en Sanlúcar de Barrameda un 16,6%. Tarifa continúa siendo el municipio más caro de la provincia, con 4.090 euros (1.000 más que en Cádiz), por delante de Conil de la Frontera (3.370 euros) y Rota (2.958 euros).

En Málaga, mismo paisaje. Marbella continúa registrando el precio más elevado, con 4.793 euros por metro cuadrado, seguida de Fuengirola (4.071 euros), Benalmádena y Estepona, ambas con 3.894 euros, y Torremolinos (3.885 euros). Las mayores subidas interanuales corresponden a Vélez-Málaga (+19,8%), Manilva (+18,7%) y Torremolinos (+14,3%).

Temas Vivienda Sevilla Crisis comentarios Reportar un error La vivienda en Tomares, Alcalá y Camas se encarece ya el doble que en Sevilla capital El metro cuadrado se dispara más de un 20% en estas localidades en el último año, mientras que en la capital suben un 11% en el mismo periodo Regala esta noticia Añádenos en Google Construcción de una promoción de viviendas en Sevilla. (ABC) ABC de Sevilla 06/08/2026 a las 06:55h. La crisis de vivienda no deja de presionar a la periferia de las ciudades andaluzas, especialmente a la de Sevilla, donde el encarecimiento del metro cuadrado ya duplica el ritmo de crecimiento de la capital. En Tomares, Alcalá de Guadaíra y Camas comprar una casa ... es ahora un 24%, un 22,5% y un 21,7% más caro que hace un año, respectivamente, mientras que en Sevilla convertirse en propietario se ha encarecido un 11% en el mismo periodo.

Es un fenómeno no exclusivo de la provincia de Sevilla. También se observa que se encarecen en mayor medida los municipios que rodean Málaga y Cádiz, aunque en este caso el marcado carácter vacacional y por tanto propicio para la búsqueda de segunda residencia de localidades como Estepona, Torremolinos, El Puerto de Santa María o Sanlúcar de Barrameda, lugares todos en los que la subida interanual osciló entre el 12% y el 17%, explican en buena medida el fenómeno, que recoge el Barómetro de Mercado Residencial de Andalucía que elabora periódicamente la consultora inmobiliaria y tasadora Gloval y que analiza en este caso lo sucedido en el segundo trimestre. Es una circunstancia de la que escapa el área metropolitana de Sevilla, que desde que comenzó el año ha ido avisando de que convertirse en alternativa para quien no puede pagar un piso en Sevilla estaba tirando considerablemente de sus precios.

El anterior informe de la consultora ya alertó de que el área metropolitana y localidades próximas a Sevilla empiezan a registrar contundentes alzas de dos dígitos, pero en el segundo trimestre llega la confirmación del desfase con más encarecimiento. Los municipios que rodean la capital andaluza suben con fuerza y, mientras, la capital modera el ascenso porque en Sevilla ya empieza a ser complejo mantener mucho más tiempo un ritmo fuerte de escalada, dado que el precio del metro cuadrado está ya en 2.692 euros de media; un piso de unos 80 metros cuadrados se eleva con esta referencia hasta los 215.360 euros. Así las cosas se llega al escenario en que Tomares, Alcalá de Guadaíra y Camas crecen ya el doble de lo que lo hace Sevilla capital.

También por encima del alza vista en la ciudad se encarecen Gelves, con una subida del 17,8%; Mairena del Aljarafe, con un 17,2%; Dos Hermanas, con un 16,5%; Castilleja de la Cuesta, con un 16,2%; y Espartinas, con un 16,1%. Es el reinado del área metropolitana, que avanza en precio «tanto en municipios consolidados del Aljarafe como en otras localidades conectadas con la capital», remarca el informe. La explicación es que siguen siendo más asequibles que la vivienda en la capital, aunque ya por poco en muchos casos.

Tomares, que sigue siendo el municipio más caro del área metropolitana, tiene un metro cuadrado que de media vale 2.394. A continuación, se sitúan Mairena del Aljarafe, con 2.152 euros por metro cuadrado; Bormujos, con 2.055 euros; Espartinas, con 1.919 euros; Gelves, con 1.901 euros y Dos Hermanas, con 1.891 euros. Casi todas las capitales andaluzas suben a doble dígito El informe también deja negro sobre blanco que la presión de precios por la escasez de vivienda no da tregua, en realidad, a ninguna de las capitales andaluzas.

Newsletter Todas registran encarecimientos de la vivienda, siete de ellas a doble dígito. Huelva encabeza la evolución, con una subida del 16,5% en el último año, seguida de Jaén (+15,3%), Córdoba (+13,2%), Almería (+12,9%) y Málaga (+12,5%). Le sigue el ya mencionado caso de Sevilla, con un 11%, y también presenta avance destacado Granada, con un 10,8%.

Cádiz es en esta fotografía la 'moderada' del grupo, con una subida que, en comparación, es calificada como «más contenida»: un 7%. El dato, remacha Gloval, deja poco lugar al optimismo porque si acaso es «coherente con el mayor grado de madurez de un mercado que ya se sitúa entre los más caros de Andalucía». Complicado que suba a mayor ritmo lo que ya está disparado, es la conclusión.

Así las cosas, Málaga continúa siendo la capital con el valor residencial más elevado, con un precio medio de 3.530 euros por metro cuadrado, seguida de Cádiz, con 3.103 euros; Sevilla, con 2.692 euros; Granada, con 2.467 euros; Córdoba, con 1.769 euros; Almería, con 1.697 euros; Huelva, con 1.642 euros y cierra Jaén, con 1.456 euros. Periferias costeras, por las nubes Como ya se ha mencionado, el fenómeno según el cual la subida de precios de la periferia da un 'sorpasso' contundente a la vista en una capital no es exclusivo de Sevilla. Se refleja también en Málaga y Cádiz, aunque en estas zonas impere también la demanda de vivienda vacacional.

La revalorización aquí es, por ello, imparable. Si en Cádiz el metro cuadrado ha subido un 7%, en El Puerto de Santa María se ha disparado un 17%; en Jerez de la Frontera, un 16,9% y en Sanlúcar de Barrameda un 16,6%. Tarifa continúa siendo el municipio más caro de la provincia, con 4.090 euros (1.000 más que en Cádiz), por delante de Conil de la Frontera (3.370 euros) y Rota (2.958 euros).

En Málaga, mismo paisaje. Marbella continúa registrando el precio más elevado, con 4.793 euros por metro cuadrado, seguida de Fuengirola (4.071 euros), Benalmádena y Estepona, ambas con 3.894 euros, y Torremolinos (3.885 euros). Las mayores subidas interanuales corresponden a Vélez-Málaga (+19,8%), Manilva (+18,7%) y Torremolinos (+14,3%).

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