El PSOE intenta bloquear otra vez las viviendas protegidas que proyectó en San Jerónimo
Hace ya más de tres años, en marzo de 2023, que el Pleno del Ayuntamiento de Sevilla inició los trámites para la modificación puntual número 53 del Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urban
El PSOE intenta bloquear otra vez las viviendas protegidas que proyectó en San Jerónimo El Pleno da luz verde a remitir a la Junta el expediente de la modificación del PGOU para el desarrollo de 700 viviendas en Cros-San Jerónimo entre las críticas de la izquierda Regala esta noticia Añádenos en Google El portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Sevilla, Antonio Muñoz, antes de iniciar el Pleno. (Manuel Gómez) Mario Daza 17/09/2026 a las 12:25h. Hace ya más de tres años, en marzo de 2023, que el Pleno del Ayuntamiento de Sevilla inició los trámites para la modificación puntual número 53 del Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla, cuyo objetivo era cambiar la calificación de la ... parcela que en su día ocupaba la antigua fábrica de Cross en San Jerónimo. A través de esta operación, que en origen fue impulsada por el gobierno del PSOE, se pretendía poner en valor un suelo que era de tipología industrial y en el que se quería desarrollar un nuevo barrio de 700 viviendas.
Pero lo que en un principio fue una iniciativa de la Gerencia de Urbanismo que gestionaba Antonio Muñoz fue retomada por el ejecutivo de José Luis Sanz tras llegar a la Alcaldía y, curiosamente, se ha topado desde entonces con la oposición de los socialistas, la última esta misma mañana en la sesión ordinaria del mes de septiembre. En el orden del día de este Pleno se incorporó un punto para solicitar a la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio la aprobación definitiva de este cambio del PGOU para poder empezar a desarrollar esta promoción de inmuebles, que combina tanto los de renta libre como los de protección oficial. Una propuesta que ha salido adelante con el voto a favor de los concejales del PP y de Vox y que, de nuevo, se topó con el rechazo del PSOE, a pesar de ser su promotor, y de la coalición de Con Podemos-IU.
El expediente asegura que, una vez que se ha culminado la tramitación y que se han obtenido los informes que garantizan que no se produce un perjuicio para la salud de los futuros vecinos por la cercanía con el crematorio del Cementerio de San Fernando, es preceptivo someter al refrendo de los grupos políticos el trámite definitivo. Un documento que tras ser aprobado será remitido ahora a la Junta de Andalucía para conseguir la autorización que permita iniciar los trabajos de construcción de estas 700 viviendas. Sin embargo, el PSOE ha vuelto a votar en contra de este expediente.
Una decisión que, en palabras de su concejal Francisco Javier Páez, se justifica en el hecho de que esta modificación urbanística es «un ataque más a los sevillanos», puesto que «ustedes nos hurtan 400 viviendas de protección oficial en San Jerónimo». Un argumento al que se agarran esta vez -la anterior lo hicieron al peligro que a su juicio tenía para la salud y que los informes desmontaron- y está relacionado con un cambio que los populares incluyeron en el proyecto original, de modo que lo que en principio eran 720 VPO pasaron a ser viviendas de renta libre con un 40% de ellas reservadas para ser públicas y a precios asequibles. Una decisión que el gobierno de José Luis Sanz sostuvo en el precio de salida que las mismas tendrían en el mercado, ya que el coste del metro cuadrado de venta en San Jerónimo era más barato en las promociones privadas que en las públicas.
Entre otras cosas, porque la Junta de Andalucía modificó el módulo básico para las VPO, pasando de 760 euros el metro cuadrado útil a los 870,20 euros. Pero a Páez esta argumentación del ejecutivo municipal no le convenció, incluso a pesar de que el delegado de Urbanismo, el popular Juan de la Rosa, le explicó que el objetivo principal de este proyecto es «poner en carga un solar que llevaba años abandonado, donde habrá 700 viviendas». No obstante, el concejal socialista tenía clara la estrategia de su intervención y estas explicaciones no fueron óbice para que siguiera con la performance prevista.
Lo hizo sacando desde su bancada un cartel en el que ponía 'Se vende' y que es, a su juicio, el que el alcalde «le ha colocado» a la capital hispalense. Tal es así que, finalmente, acabó llevando el debate a lo que realmente pretendía, es decir, a la instalación de veladores prevista en una zona de la Plaza Nueva dentro de la transformación del enclave. «Cuando Antonio Muñoz sea alcalde de Sevilla en mayo de 2027 la Plaza Nueva volverá a ser pública», dijo.
Parece que esa era su única intención. No fue, eso sí, la única crítica. También votaron en contra los dos concejales de Con Podemos-IU.
Susana Hornillo, su portavoz adjunta, calificó esta operación de «otro nuevo pelotazo» por parte del gobierno de José Luis Sanz, que pretende «construir viviendas a 250 metros de un crematorio». Una decisión que no comparte la coalición de izquierdas porque considera que esto va a suponer un perjuicio para la salud de los nuevos vecinos que allí se muden, a pesar de que todos los informes técnicos emitidos al respecto señalan que este riesgo no existe, como así consta en el expediente que el Pleno ha acordado remitir a la Junta de Andalucía para obtener su visto bueno definitivo. «No podemos fiarnos de ellos», dijo Hornillo, que también acusó a Urbanismo de no hacer público la declaración ambiental estratégica, lo que «podría acarrear la nulidad del procedimiento».
Una estrategia que De la Rosa desmontó con la exposición de ese trámite y un mensaje claro. «Aprenda a buscarlo porque es público», concluyó. Temas Urbanismo Vivienda Ayuntamiento de Sevilla Antonio Muñoz Martínez comentarios Reportar un error El PSOE intenta bloquear otra vez las viviendas protegidas que proyectó en San Jerónimo El Pleno da luz verde a remitir a la Junta el expediente de la modificación del PGOU para el desarrollo de 700 viviendas en Cros-San Jerónimo entre las críticas de la izquierda Regala esta noticia Añádenos en Google El portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Sevilla, Antonio Muñoz, antes de iniciar el Pleno. (Manuel Gómez) Mario Daza 17/09/2026 a las 12:25h.
Hace ya más de tres años, en marzo de 2023, que el Pleno del Ayuntamiento de Sevilla inició los trámites para la modificación puntual número 53 del Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla, cuyo objetivo era cambiar la calificación de la ... parcela que en su día ocupaba la antigua fábrica de Cross en San Jerónimo. A través de esta operación, que en origen fue impulsada por el gobierno del PSOE, se pretendía poner en valor un suelo que era de tipología industrial y en el que se quería desarrollar un nuevo barrio de 700 viviendas. Pero lo que en un principio fue una iniciativa de la Gerencia de Urbanismo que gestionaba Antonio Muñoz fue retomada por el ejecutivo de José Luis Sanz tras llegar a la Alcaldía y, curiosamente, se ha topado desde entonces con la oposición de los socialistas, la última esta misma mañana en la sesión ordinaria del mes de septiembre.
En el orden del día de este Pleno se incorporó un punto para solicitar a la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio la aprobación definitiva de este cambio del PGOU para poder empezar a desarrollar esta promoción de inmuebles, que combina tanto los de renta libre como los de protección oficial. Una propuesta que ha salido adelante con el voto a favor de los concejales del PP y de Vox y que, de nuevo, se topó con el rechazo del PSOE, a pesar de ser su promotor, y de la coalición de Con Podemos-IU. El expediente asegura que, una vez que se ha culminado la tramitación y que se han obtenido los informes que garantizan que no se produce un perjuicio para la salud de los futuros vecinos por la cercanía con el crematorio del Cementerio de San Fernando, es preceptivo someter al refrendo de los grupos políticos el trámite definitivo.
Un documento que tras ser aprobado será remitido ahora a la Junta de Andalucía para conseguir la autorización que permita iniciar los trabajos de construcción de estas 700 viviendas. Sin embargo, el PSOE ha vuelto a votar en contra de este expediente. Una decisión que, en palabras de su concejal Francisco Javier Páez, se justifica en el hecho de que esta modificación urbanística es «un ataque más a los sevillanos», puesto que «ustedes nos hurtan 400 viviendas de protección oficial en San Jerónimo».
Un argumento al que se agarran esta vez -la anterior lo hicieron al peligro que a su juicio tenía para la salud y que los informes desmontaron- y está relacionado con un cambio que los populares incluyeron en el proyecto original, de modo que lo que en principio eran 720 VPO pasaron a ser viviendas de renta libre con un 40% de ellas reservadas para ser públicas y a precios asequibles. Una decisión que el gobierno de José Luis Sanz sostuvo en el precio de salida que las mismas tendrían en el mercado, ya que el coste del metro cuadrado de venta en San Jerónimo era más barato en las promociones privadas que en las públicas. Entre otras cosas, porque la Junta de Andalucía modificó el módulo básico para las VPO, pasando de 760 euros el metro cuadrado útil a los 870,20 euros.
Pero a Páez esta argumentación del ejecutivo municipal no le convenció, incluso a pesar de que el delegado de Urbanismo, el popular Juan de la Rosa, le explicó que el objetivo principal de este proyecto es «poner en carga un solar que llevaba años abandonado, donde habrá 700 viviendas». No obstante, el concejal socialista tenía clara la estrategia de su intervención y estas explicaciones no fueron óbice para que siguiera con la performance prevista. Lo hizo sacando desde su bancada un cartel en el que ponía 'Se vende' y que es, a su juicio, el que el alcalde «le ha colocado» a la capital hispalense.
Tal es así que, finalmente, acabó llevando el debate a lo que realmente pretendía, es decir, a la instalación de veladores prevista en una zona de la Plaza Nueva dentro de la transformación del enclave. «Cuando Antonio Muñoz sea alcalde de Sevilla en mayo de 2027 la Plaza Nueva volverá a ser pública», dijo. Parece que esa era su única intención.
No fue, eso sí, la única crítica. También votaron en contra los dos concejales de Con Podemos-IU. Susana Hornillo, su portavoz adjunta, calificó esta operación de «otro nuevo pelotazo» por parte del gobierno de José Luis Sanz, que pretende «construir viviendas a 250 metros de un crematorio».
Una decisión que no comparte la coalición de izquierdas porque considera que esto va a suponer un perjuicio para la salud de los nuevos vecinos que allí se muden, a pesar de que todos los informes técnicos emitidos al respecto señalan que este riesgo no existe, como así consta en el expediente que el Pleno ha acordado remitir a la Junta de Andalucía para obtener su visto bueno definitivo. «No podemos fiarnos de ellos», dijo Hornillo, que también acusó a Urbanismo de no hacer público la declaración ambiental estratégica, lo que «podría acarrear la nulidad del procedimiento». Una estrategia que De la Rosa desmontó con la exposición de ese trámite y un mensaje claro.
«Aprenda a buscarlo porque es público», concluyó. Temas Urbanismo Vivienda Ayuntamiento de Sevilla Antonio Muñoz Martínez comentarios Reportar un error La caja de herramientas de Cecotec con 380 piezas que querrás tener en casa Teresa Rodríguez García Juan y Medio, 63 años: «Hago todos los días 15 kilómetros, monto un ratito en bici por la mañana y siempre estoy alrededor de los animales y en el campo» Marina Ortiz Carlos Herrera, sin contemplaciones con Pedro Sánchez tras desentenderse de los menores inmigrantes de Ceuta Ana Beatriz Micó