Sanz construirá más de mil viviendas protegidas en cuatro años para atraer a 3.500 vecinos al centro

violencia machistaDetenido por apuñalar a su pareja en Tarragona: la víctima está grave zapateroEl expresidente dará su primera entrevista en TVE con Javier Ruiz Sanz construirá más de mil viviendas protegidas en cuatro años para atraer a 3.500 vecinos al centro tras una inversión de 300 millones de euros El alcalde, presentando el plan Sevilla Centro Vivo, este miércolesAyuntamiento de Sevilla Sevilla . Rocío M. Trujillo El plan contempla construir 1.036 pisos de alquiler asequible y 2.000 plazas de aparcamiento; además de ayudas a propietarios para cambiar sus VUT a alquiler residencial.Sanz anuncia un plan para atraer vecinos al centro de Sevilla a través de fórmulas como la rehabilitación de pisos vacíos o las permutas"Queremos que el centro de Sevilla sea, ante todo, un lugar para vivir".

Bajo esta premisa, el alcalde, José Luis Sanz, ha presentado este miércoles su ambicioso plan para atraer vecinos, recuperar población y ampliar el parque residencial permanente con algo más de un millar de viviendas nuevas y protegidas en el Casco Antiguo. La estrategia, que cuenta con una inversión de 300 millones de euros, pasa por aumentar los pisos de alquiler asequible, construir más equipamientos y aparcamientos, además de fomentar el comercio local en una de las principales zonas de la ciudad que han ido perdiendo vecinos durante la última década y que afronta, al mismo tiempo, una gran presión turística. El objetivo es que 3.500 personas más vivan en este distrito, aproximadamente la población que ha perdido en poco más de un década, lo que supondría incrementar un 5% su censo actual, que integraban 56.754 personas, según los últimos datos publicados por el Ayuntamiento a 1 de enero de este año consultados por este medio; frente a los 60.437 habitantes en 2012, el primer año que hay registros disponibles.

Sanz anuncia un plan para atraer vecinos al centro de Sevilla a través de fórmulas como la rehabilitación de pisos vacíos o las permutasPara ello el Gobierno municipal pondrá en marcha el plan 'Sevilla Centro Vivo', que ya avanzó el alcalde en el debate de la Ciudad el pasado mes de junio y que ha desglosado esta mañana. En concreto, el proyecto, que cuenta con un plazo de ejecución de cuatro años e incluso podría alargarse algo más en el tiempo dada su envergadura, prevé construir 1.030 viviendas para alquiler asequible en el centro y en zonas históricas del entorno. Estas se ubicarían en 21 inmuebles y solares municipales localizados, a través de un mapa de oportunidades elaborado por el Consistorio, en edificios vacíos, sin uso o infrautilizados, que serán demolidos aunque al ser todos ellos protegidos, habrá que conservar algunos elementos como las fachadas en algunos casos.

Los ciudadanos podrán acceder a estas nuevas viviendas a través de los procedimientos habituales de Emvisesa ya que serán todas de caracter protegido. La actuación de mayor tamaño se desarrollará en el Campamento de San Bernardo, donde están previstas 235 VPO. Pero hay también intervenciones más pequeñas como cuatro residencias que se habilitarán en San Luis; otras tantas en Torneo y la misma cantidad en la calle Amor de Dios 49-51.

La conversión de negocios en pisos se dispara un 90% desde 2019 en Sevilla: "Nunca me imaginé viviendo en un local y ahora estoy encantada"También se contempla construir otra docena en un edificio de la calle Pajaritos así como 61 en el solar del Equipo Quirúrgico del Prado de San Sebastián, demolido en 2008 y sin uso desde entonces, poniendo en valor espacios que llevan años desaprovechados. Asimismo, una decena de las actuaciones previstas contemplan, además de los pisos, aparcamientos, locales comerciales y otros servicios. Igualmente, las obras se desarrollarán a través de Emvisesa o de la colaboración público-privada.

Las actuaciones serán en algunos casos promoción directa de Emvisesa y en otros casos colaboración público-privada mediante derechos de superficie, concesiones demaniales y concesiones de obra pública, han detallado fuentes municipales.El Ayuntamiento modificará el PGOU para poder construir más viviendas en la capital y agilizar los trámitesAyudas para convertir pisos turísticos en residencialesEl plan también pretender facilitar la recuperación y rehabilitación de viviendas privadas para destinarlas al parque residencial de alquiler de larga duración. Para ello, el Ayuntamiento prevé bonificaciones fiscales, ayudas a la rehabilitación; asesoramiento y gestión para acceder a ayudas autonómicas, estatales y europeas; así como en la intermediación y en la seguridad juridicial y garantías para los propietarios. Igualmente, se ofrecerán incentivos a aquellos propietarios que decidan reconvertir sus pisos turísticos al alquiler residencial.

Ello, en un contexto en el que el Casco Antiguo es, junto a Triana, una de las dos zonas de Sevilla donde se supera el límite de permitido por el Ayuntamiento del 10% de viviendas de uso turístico (VUT) sobre el total de viviendas residenciales. Además, según un informe del Banco de España de 2025, el 44,9 % del mercado del alquiler en el centro se destina a viviendas turísticas. Más comercios, servicios y aparcamientosEl Plan Centro Vivo no se limitará solo a crear viviendas.

El alcalde considera que para recuperar población también es necesario dotarlo de mejores servicios y espacios para la vida diaria, como reclaman los residentes del distrito. De ahí que se prevean ganar más de 14.000 metros cuadrados para negocios locales, equipamientos y nuevas dotaciones, como zonas deportivas, ludotecas o centros de coworking, además de 2.000 plazas de aparcamiento más.El turismo transforma el comercio del centro con el doble de bares y menos tiendas tradicionalesEn este sentido, se pondrán en marcha medidas de apoyo al pequeño comercio y al de proximidad mediante bonificaciones en licencias de actividad y en tasas municipales, además de ayudas directas a fin de recuperar y mantener las tiendas de barrio que en esta parte de la ciudad han ido desapareciendo en los últimos años dando paso a las franquicias. El programa se desarrollará en cuatro años y empezará a contar con un presupuesto propio en 2027, así como en los siguientes.

La inversión global alcanzará al menos los 300 millones de euros provenientes de ayudas públicas, fondos propios y europeos así como del Gobierno central y de la Junta de Andalucía. Se trata, además, de un instrumento transversal en el que participan la Gerencia de Urbanismo, Emvisesa, la Dirección General de Patrimonio, la Agencia Tributaria de Sevilla y el distrito Casco Antiguo, han añadido fuentes municipales. .500 vecinos al centro tras una inversión de 300 millones de euros El alcalde, presentando el plan Sevilla Centro Vivo, este miércolesAyuntamiento de Sevilla Sevilla . Rocío M.

Trujillo El plan contempla construir 1.036 pisos de alquiler asequible y 2.000 plazas de aparcamiento; además de ayudas a propietarios para cambiar sus VUT a alquiler residencial.Sanz anuncia un plan para atraer vecinos al centro de Sevilla a través de fórmulas como la rehabilitación de pisos vacíos o las permutas"Queremos que el centro de Sevilla sea, ante todo, un lugar para vivir". Bajo esta premisa, el alcalde, José Luis Sanz, ha presentado este miércoles su ambicioso plan para atraer vecinos, recuperar población y ampliar el parque residencial permanente con algo más de un millar de viviendas nuevas y protegidas en el Casco Antiguo. La estrategia, que cuenta con una inversión de 300 millones de euros, pasa por aumentar los pisos de alquiler asequible, construir más equipamientos y aparcamientos, además de fomentar el comercio local en una de las principales zonas de la ciudad que han ido perdiendo vecinos durante la última década y que afronta, al mismo tiempo, una gran presión turística.

El objetivo es que 3.500 personas más vivan en este distrito, aproximadamente la población que ha perdido en poco más de un década, lo que supondría incrementar un 5% su censo actual, que integraban 56.754 personas, según los últimos datos publicados por el Ayuntamiento a 1 de enero de este año consultados por este medio; frente a los 60.437 habitantes en 2012, el primer año que hay registros disponibles. Sanz anuncia un plan para atraer vecinos al centro de Sevilla a través de fórmulas como la rehabilitación de pisos vacíos o las permutasPara ello el Gobierno municipal pondrá en marcha el plan 'Sevilla Centro Vivo', que ya avanzó el alcalde en el debate de la Ciudad el pasado mes de junio y que ha desglosado esta mañana. En concreto, el proyecto, que cuenta con un plazo de ejecución de cuatro años e incluso podría alargarse algo más en el tiempo dada su envergadura, prevé construir 1.030 viviendas para alquiler asequible en el centro y en zonas históricas del entorno.

Estas se ubicarían en 21 inmuebles y solares municipales localizados, a través de un mapa de oportunidades elaborado por el Consistorio, en edificios vacíos, sin uso o infrautilizados, que serán demolidos aunque al ser todos ellos protegidos, habrá que conservar algunos elementos como las fachadas en algunos casos. Los ciudadanos podrán acceder a estas nuevas viviendas a través de los procedimientos habituales de Emvisesa ya que serán todas de caracter protegido. La actuación de mayor tamaño se desarrollará en el Campamento de San Bernardo, donde están previstas 235 VPO.

Pero hay también intervenciones más pequeñas como cuatro residencias que se habilitarán en San Luis; otras tantas en Torneo y la misma cantidad en la calle Amor de Dios 49-51. La conversión de negocios en pisos se dispara un 90% desde 2019 en Sevilla: "Nunca me imaginé viviendo en un local y ahora estoy encantada"También se contempla construir otra docena en un edificio de la calle Pajaritos así como 61 en el solar del Equipo Quirúrgico del Prado de San Sebastián, demolido en 2008 y sin uso desde entonces, poniendo en valor espacios que llevan años desaprovechados. Asimismo, una decena de las actuaciones previstas contemplan, además de los pisos, aparcamientos, locales comerciales y otros servicios.

Igualmente, las obras se desarrollarán a través de Emvisesa o de la colaboración público-privada. Las actuaciones serán en algunos casos promoción directa de Emvisesa y en otros casos colaboración público-privada mediante derechos de superficie, concesiones demaniales y concesiones de obra pública, han detallado fuentes municipales.El Ayuntamiento modificará el PGOU para poder construir más viviendas en la capital y agilizar los trámitesAyudas para convertir pisos turísticos en residencialesEl plan también pretender facilitar la recuperación y rehabilitación de viviendas privadas para destinarlas al parque residencial de alquiler de larga duración. Para ello, el Ayuntamiento prevé bonificaciones fiscales, ayudas a la rehabilitación; asesoramiento y gestión para acceder a ayudas autonómicas, estatales y europeas; así como en la intermediación y en la seguridad juridicial y garantías para los propietarios.

Igualmente, se ofrecerán incentivos a aquellos propietarios que decidan reconvertir sus pisos turísticos al alquiler residencial. Ello, en un contexto en el que el Casco Antiguo es, junto a Triana, una de las dos zonas de Sevilla donde se supera el límite de permitido por el Ayuntamiento del 10% de viviendas de uso turístico (VUT) sobre el total de viviendas residenciales. Además, según un informe del Banco de España de 2025, el 44,9 % del mercado del alquiler en el centro se destina a viviendas turísticas.

Más comercios, servicios y aparcamientosEl Plan Centro Vivo no se limitará solo a crear viviendas. El alcalde considera que para recuperar población también es necesario dotarlo de mejores servicios y espacios para la vida diaria, como reclaman los residentes del distrito. De ahí que se prevean ganar más de 14.000 metros cuadrados para negocios locales, equipamientos y nuevas dotaciones, como zonas deportivas, ludotecas o centros de coworking, además de 2.000 plazas de aparcamiento más.El turismo transforma el comercio del centro con el doble de bares y menos tiendas tradicionalesEn este sentido, se pondrán en marcha medidas de apoyo al pequeño comercio y al de proximidad mediante bonificaciones en licencias de actividad y en tasas municipales, además de ayudas directas a fin de recuperar y mantener las tiendas de barrio que en esta parte de la ciudad han ido desapareciendo en los últimos años dando paso a las franquicias.

El programa se desarrollará en cuatro años y empezará a contar con un presupuesto propio en 2027, así como en los siguientes. La inversión global alcanzará al menos los 300 millones de euros provenientes de ayudas públicas, fondos propios y europeos así como del Gobierno central y de la Junta de Andalucía. Se trata, además, de un instrumento transversal en el que participan la Gerencia de Urbanismo, Emvisesa, la Dirección General de Patrimonio, la Agencia Tributaria de Sevilla y el distrito Casco Antiguo, han añadido fuentes municipales.