El euríbor repunta a máximos de casi dos años y encarece la hipoteca media 750 euros al año
El recrudecimiento de las tensiones en Oriento Próximo lleva el euríbor a máximos desde septiembre de 2024. El índice al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España ha cerrado el mes de j
El euríbor repunta a máximos de casi dos años y encarece la hipoteca media 750 euros al año El recrudecimiento de las tensiones en Oriento Próximo ha provocado que el índice vuelva a marcar una senda alcista, terminando julio en una media del 2,855% Regala esta noticia Añádenos en Google Una mujer observa los anuncios de venta y alquiler de pisos en el escaparate de una inmobiliaria. (EP) Daniel Caballero 31/07/2026 Actualizado a las 12:45h. El recrudecimiento de las tensiones en Oriento Próximo lleva el euríbor a máximos desde septiembre de 2024. El índice al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España ha cerrado el mes de julio en una media del 2,855%, frente ... al 2,798 del mes anterior, y la tendencia vuelve a caminar al alza.
Después de que el conflicto entre Estados Unidos e Irán vuelva a presionar la inflación, el mercado descuenta que el Banco Central Europeo (BCE) tendrá que subir los tipos de interés oficiales más de lo que se esperaba hace unas semanas, cuando ambos países firmaron una paz temporal que finalmente ha caído en saco roto. Y eso tiene impacto sobre el euríbor, que no deja de ser el interés al que se prestan dinero los bancos entre sí. Si el mercado cuenta con que subirán los tipos, el euríbor también se incrementa.
La relación es casi directa. Es por ello que el índice ha vuelto a la senda alcista. Asimismo, el euríbor diario ha terminado este 31 de julio en el 2,964%, lo que hace prever que en agosto podría verse un nuevo alza.
Noticia relacionada Golpe a los pisos turísticos: el Gobierno planea un IVA del 21% y recargo del IBI de hasta el 100% Susana Alcelay Esto supone malas noticias para los hipotecas a tipo variable que les toque ahora la revisión de su cuota. Una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y a un interés de euríbor más 1% de diferencial tenía una cuota el año pasado (con el índice al 2,079%) de 717,50 euros al mes. Ese mismo préstamo pero con el euríbor tal como está en la actualidad tendría una cuota mensual de 779,80 euros.
Esto supone 62,3 euros más al mes, 747,6 euros más al año. De esta manera, se acelera el encarecimiento de los créditos variables para vivienda por la subida del euríbor. Asimismo, no solo se verá impacto en las revisiones que se realicen ahora sobre préstamos vivos sino que también se apreciarán a futuro incrementos en las nuevas hipotecas ya que los bancos manejan su oferta comercial en función del euríbor y otras métricas de tipos de interés.
En este sentido, sí que cabría esperar que la banca española encarezca los nuevos créditos para vivienda, especialmente en el tipo fijo. Laura Martínez, portavoz de iAhorro, señala que «el euríbor comienza a anticipar un otoño en el que el Banco Central Europeo (BCE) podría endurecer el precio del dinero». «Las entidades se anticipan al mensaje de cautela del Banco Central Europeo, por lo que tras unas semanas de tranquilidad podría haber cambios», añade, en referencia a la reacción de las entidades financieras.
Newsletter En cualquier caso, la portavoz de esta compañía llama a la calma al menos durante el periodo estival: «Las entidades financieras ya han ajustado buena parte de sus ofertas hipotecarias durante el primer semestre y, tradicionalmente, el verano suele ser un periodo de menos actividad comercial, por lo que las condiciones no variarán hasta después del verano, cuando el mercado vuelva a mirar de cerca el conflicto en Oriente Próximo y las consecuentes decisiones del Banco Central Europeo». Desde Kelisto, por su parte, exponen que «el dato provisional del euríbor de julio de 2026 no es muy halagüeño. Desde principios de mes, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas variables en España ha seguido una senda alcista que le ha llevado a alcanzar el 2,84% de media mensual, lo que supone la cifra más alta desde el mes de septiembre de 2024.
Aunque no se queda ahí, ya que en los últimos días ha marcado valores diarios más elevados y cercanos al 3%». comentarios Reportar un error El euríbor repunta a máximos de casi dos años y encarece la hipoteca media 750 euros al año El recrudecimiento de las tensiones en Oriento Próximo ha provocado que el índice vuelva a marcar una senda alcista, terminando julio en una media del 2,855% Regala esta noticia Añádenos en Google Una mujer observa los anuncios de venta y alquiler de pisos en el escaparate de una inmobiliaria. (EP) Daniel Caballero 31/07/2026 Actualizado a las 12:45h. El recrudecimiento de las tensiones en Oriento Próximo lleva el euríbor a máximos desde septiembre de 2024. El índice al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España ha cerrado el mes de julio en una media del 2,855%, frente ... al 2,798 del mes anterior, y la tendencia vuelve a caminar al alza.
Después de que el conflicto entre Estados Unidos e Irán vuelva a presionar la inflación, el mercado descuenta que el Banco Central Europeo (BCE) tendrá que subir los tipos de interés oficiales más de lo que se esperaba hace unas semanas, cuando ambos países firmaron una paz temporal que finalmente ha caído en saco roto. Y eso tiene impacto sobre el euríbor, que no deja de ser el interés al que se prestan dinero los bancos entre sí. Si el mercado cuenta con que subirán los tipos, el euríbor también se incrementa.
La relación es casi directa. Es por ello que el índice ha vuelto a la senda alcista. Asimismo, el euríbor diario ha terminado este 31 de julio en el 2,964%, lo que hace prever que en agosto podría verse un nuevo alza.
Noticia relacionada Golpe a los pisos turísticos: el Gobierno planea un IVA del 21% y recargo del IBI de hasta el 100% Susana Alcelay Esto supone malas noticias para los hipotecas a tipo variable que les toque ahora la revisión de su cuota. Una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y a un interés de euríbor más 1% de diferencial tenía una cuota el año pasado (con el índice al 2,079%) de 717,50 euros al mes. Ese mismo préstamo pero con el euríbor tal como está en la actualidad tendría una cuota mensual de 779,80 euros.
Esto supone 62,3 euros más al mes, 747,6 euros más al año. De esta manera, se acelera el encarecimiento de los créditos variables para vivienda por la subida del euríbor. Asimismo, no solo se verá impacto en las revisiones que se realicen ahora sobre préstamos vivos sino que también se apreciarán a futuro incrementos en las nuevas hipotecas ya que los bancos manejan su oferta comercial en función del euríbor y otras métricas de tipos de interés.
En este sentido, sí que cabría esperar que la banca española encarezca los nuevos créditos para vivienda, especialmente en el tipo fijo. Laura Martínez, portavoz de iAhorro, señala que «el euríbor comienza a anticipar un otoño en el que el Banco Central Europeo (BCE) podría endurecer el precio del dinero». «Las entidades se anticipan al mensaje de cautela del Banco Central Europeo, por lo que tras unas semanas de tranquilidad podría haber cambios», añade, en referencia a la reacción de las entidades financieras.
Newsletter En cualquier caso, la portavoz de esta compañía llama a la calma al menos durante el periodo estival: «Las entidades financieras ya han ajustado buena parte de sus ofertas hipotecarias durante el primer semestre y, tradicionalmente, el verano suele ser un periodo de menos actividad comercial, por lo que las condiciones no variarán hasta después del verano, cuando el mercado vuelva a mirar de cerca el conflicto en Oriente Próximo y las consecuentes decisiones del Banco Central Europeo». Desde Kelisto, por su parte, exponen que «el dato provisional del euríbor de julio de 2026 no es muy halagüeño. Desde principios de mes, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas variables en España ha seguido una senda alcista que le ha llevado a alcanzar el 2,84% de media mensual, lo que supone la cifra más alta desde el mes de septiembre de 2024.
Aunque no se queda ahí, ya que en los últimos días ha marcado valores diarios más elevados y cercanos al 3%». comentarios Reportar un error Golpe a los pisos turísticos: el Gobierno planea un IVA del 21% y recargo del IBI de hasta el 100% Susana Alcelay Este reloj parece antiguo y no depende de pilas: el Pagani automático ideal para muñecas finas Teresa Rodríguez García Óscar Iglesias, vecino de Ceuta: «Estamos muy preocupados con la entrada masiva de inmigrantes. Las calles están inundadas» Marina Ortiz Vicente Vallés: «Las autoridades de Marruecos han consentido una vez más el asalto de miles de personas a la frontera española en Ceuta»
Inés Romero