Internacional
martes, 28 de julio de 2026Zonas tensionadas de Cataluña: dónde se limita el precio del alquiler
La declaración de zonas tensionadas comenzó a aplicarse en Cataluña en marzo de 2024, tras la entrada en vigor del Índice de Precios de Referencia.
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DIRECTO Sigue la última hora de los incendios en España ÚLTIMA HORAEl Gobierno indulta a la expresidenta del Parlamento catalán Laura Borràs Mapa de las zonas tensionadas de Cataluña: estos son los municipios donde se limita el precio del alquilerEl alquiler quedará limitado en varios municipios catalanes.Jose GonzálezEscucha este artículoCataluñaNoticia Basado en hechos observados y verificados directamente por nuestros periodistas o por fuentes informadas. 28 jul 2026 - 18:42Lúa RodríguezWhatsAppTwitterFacebookLinkedinTelegramBeloudCopiar URLLa declaración de zonas tensionadas comenzó a aplicarse en Cataluña en marzo de 2024, tras la entrada en vigor del Índice de Precios de Referencia.El alquiler cae en Cataluña: es la comunidad autónoma donde más han bajado los precios en el último añoCataluña ha actualizado el mapa de municipios declarados como zona de mercado residencial tensionado, que pasa de 271 a 302 localidades con los precios de los alquileres limitados. El Govern ha incorporado medio centenar de nuevos municipios al listado, pero también ha excluido a un total de 22 porque considera que su situación ha mejorado. Uno de los que no tendrá que contener los precios de los nuevos contratos será la ciudad de Lleida. También destacan Reus, Granollers o Figueres.La declaración de zonas tensionadas comenzó a aplicarse en Cataluña en marzo de 2024, tras la entrada en vigor del Índice de Precios de Referencia publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. En un primer momento, afectó a 140 municipios catalanes. Sin embargo, en octubre de ese mismo año, se incorporaron 131 localidades más. Y ahora el Govern ha dado un paso más. La declaración se prorroga durante un año y el mapa pasa a incluir 302 municipios.El Parlament avala tramitar por vía 'exprés' la ley para prohibir la compra especulativa de vivienda en CatalunyaLas nuevas incorporacionesLas comarcas de Girona han sumado un total de 16 localidades al mapa de zonas tensionadas de Cataluña. Le siguen la Catalunya Central, con nueve; el Camp de Tarragona, con siete; Barcelona y el Penedès, con seis cada una; el Alt Pirineu, Aran y Lleida, con cuatro municipios respectivamente, y las Terres de l'Ebre, con una.html: Entre las localidades que pasan a ser zona tensionada figuran Martorell, Sant Andreu de la Barca, Vila-seca, Tordera, Llagostera, Sallent, Cardona, Constantí, Torrefarrera, Sant Joan de les Abadesses, Callús, Sant Martí de Centelles, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant, Rosselló, Bàscara, Masllorenç, Prats i Sansor o El Port de la Selva, entre otras.Y las 22 localidades que dejan de formar parte del listado de zonas con los alquileres limitados son: Lleida, Reus, Granollers, Mollet del Vallès, Figueres, Tortosa, Banyoles, Les Franqueses del Vallès, Parets del Vallès, Canovelles, Berga, Santa Margarida de Montbui, Cervera, Sant Fruitós de Bages, Cervelló, Montmeló, Guissona, Cabrera de Mar, El Papiol, Sant Climent de Llobregat, Caldes d'Estrac y Calldetenes.
¿Qué implica vivir en una zona tensionada?La declaración de zona tensionada permite aplicar medidas para contener el precio del alquiler con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda. Los nuevos contratos de alquiler en estas localidades no pueden fijar una renta superior a la del contrato anterior. Además, cuando el propietario sea un gran tenedor, el precio máximo vendrá determinado por el índice de referencia elaborado por el Ministerio de Vivienda.Para que un municipio pueda ser declarado zona tensionada debe cumplir alguno de los criterios fijados por la Ley de Vivienda: que la carga media del alquiler o de la hipoteca, junto con los gastos y suministros básicos, supere el 30% de la renta media de los hogares o que el precio haya experimentado un crecimiento intenso en los últimos años, entre otras.Conforme a los criterios de¿Por qué confiar en nosotros?Más información sobre:AlquilerViviendaCatalunyaMi BolsilloPrecio viviendaLúa RodríguezRedactora SEO '20minutos'Lúa Rodríguez es redactora en 20MINUTOS desde 2022. Actualmente se especializa en SEO, y ha trabajado en Última hora y Ciudades, donde se ha especializado en noticias de actualidad y temas enfocados al posicionamiento de contenido localluarodriucm en XLúa Rodríguez en Linkedin Mostrar comentarios Comentarios Mapa de las zonas tensionadas de Cataluña: estos son los municipios donde se limita el precio del alquilerEl alquiler quedará limitado en varios municipios catalanes.Jose GonzálezEscucha este artículoCataluñaNoticia Basado en hechos observados y verificados directamente por nuestros periodistas o por fuentes informadas. 28 jul 2026 - 18:42Lúa RodríguezWhatsAppTwitterFacebookLinkedinTelegramBeloudCopiar URLLa declaración de zonas tensionadas comenzó a aplicarse en Cataluña en marzo de 2024, tras la entrada en vigor del Índice de Precios de Referencia.El alquiler cae en Cataluña: es la comunidad autónoma donde más han bajado los precios en el último añoCataluña ha actualizado el mapa de municipios declarados como zona de mercado residencial tensionado, que pasa de 271 a 302 localidades con los precios de los alquileres limitados. El Govern ha incorporado medio centenar de nuevos municipios al listado, pero también ha excluido a un total de 22 porque considera que su situación ha mejorado. Uno de los que no tendrá que contener los precios de los nuevos contratos será la ciudad de Lleida. También destacan Reus, Granollers o Figueres.La declaración de zonas tensionadas comenzó a aplicarse en Cataluña en marzo de 2024, tras la entrada en vigor del Índice de Precios de Referencia publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. En un primer momento, afectó a 140 municipios catalanes. Sin embargo, en octubre de ese mismo año, se incorporaron 131 localidades más. Y ahora el Govern ha dado un paso más. La declaración se prorroga durante un año y el mapa pasa a incluir 302 municipios.El Parlament avala tramitar por vía 'exprés' la ley para prohibir la compra especulativa de vivienda en CatalunyaLas nuevas incorporacionesLas comarcas de Girona han sumado un total de 16 localidades al mapa de zonas tensionadas de Cataluña. Le siguen la Catalunya Central, con nueve; el Camp de Tarragona, con siete; Barcelona y el Penedès, con seis cada una; el Alt Pirineu, Aran y Lleida, con cuatro municipios respectivamente, y las Terres de l'Ebre, con una.html: Entre las localidades que pasan a ser zona tensionada figuran Martorell, Sant Andreu de la Barca, Vila-seca, Tordera, Llagostera, Sallent, Cardona, Constantí, Torrefarrera, Sant Joan de les Abadesses, Callús, Sant Martí de Centelles, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant, Rosselló, Bàscara, Masllorenç, Prats i Sansor o El Port de la Selva, entre otras.Y las 22 localidades que dejan de formar parte del listado de zonas con los alquileres limitados son: Lleida, Reus, Granollers, Mollet del Vallès, Figueres, Tortosa, Banyoles, Les Franqueses del Vallès, Parets del Vallès, Canovelles, Berga, Santa Margarida de Montbui, Cervera, Sant Fruitós de Bages, Cervelló, Montmeló, Guissona, Cabrera de Mar, El Papiol, Sant Climent de Llobregat, Caldes d'Estrac y Calldetenes. ¿Qué implica vivir en una zona tensionada?La declaración de zona tensionada permite aplicar medidas para contener el precio del alquiler con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda. Los nuevos contratos de alquiler en estas localidades no pueden fijar una renta superior a la del contrato anterior. Además, cuando el propietario sea un gran tenedor, el precio máximo vendrá determinado por el índice de referencia elaborado por el Ministerio de Vivienda.Para que un municipio pueda ser declarado zona tensionada debe cumplir alguno de los criterios fijados por la Ley de Vivienda: que la carga media del alquiler o de la hipoteca, junto con los gastos y suministros básicos, supere el 30% de la renta media de los hogares o que el precio haya experimentado un crecimiento intenso en los últimos años, entre otras.Conforme a los criterios de¿Por qué confiar en nosotros?
¿Qué implica vivir en una zona tensionada?La declaración de zona tensionada permite aplicar medidas para contener el precio del alquiler con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda. Los nuevos contratos de alquiler en estas localidades no pueden fijar una renta superior a la del contrato anterior. Además, cuando el propietario sea un gran tenedor, el precio máximo vendrá determinado por el índice de referencia elaborado por el Ministerio de Vivienda.Para que un municipio pueda ser declarado zona tensionada debe cumplir alguno de los criterios fijados por la Ley de Vivienda: que la carga media del alquiler o de la hipoteca, junto con los gastos y suministros básicos, supere el 30% de la renta media de los hogares o que el precio haya experimentado un crecimiento intenso en los últimos años, entre otras.Conforme a los criterios de¿Por qué confiar en nosotros?Más información sobre:AlquilerViviendaCatalunyaMi BolsilloPrecio viviendaLúa RodríguezRedactora SEO '20minutos'Lúa Rodríguez es redactora en 20MINUTOS desde 2022. Actualmente se especializa en SEO, y ha trabajado en Última hora y Ciudades, donde se ha especializado en noticias de actualidad y temas enfocados al posicionamiento de contenido localluarodriucm en XLúa Rodríguez en Linkedin Mostrar comentarios Comentarios Mapa de las zonas tensionadas de Cataluña: estos son los municipios donde se limita el precio del alquilerEl alquiler quedará limitado en varios municipios catalanes.Jose GonzálezEscucha este artículoCataluñaNoticia Basado en hechos observados y verificados directamente por nuestros periodistas o por fuentes informadas. 28 jul 2026 - 18:42Lúa RodríguezWhatsAppTwitterFacebookLinkedinTelegramBeloudCopiar URLLa declaración de zonas tensionadas comenzó a aplicarse en Cataluña en marzo de 2024, tras la entrada en vigor del Índice de Precios de Referencia.El alquiler cae en Cataluña: es la comunidad autónoma donde más han bajado los precios en el último añoCataluña ha actualizado el mapa de municipios declarados como zona de mercado residencial tensionado, que pasa de 271 a 302 localidades con los precios de los alquileres limitados. El Govern ha incorporado medio centenar de nuevos municipios al listado, pero también ha excluido a un total de 22 porque considera que su situación ha mejorado. Uno de los que no tendrá que contener los precios de los nuevos contratos será la ciudad de Lleida. También destacan Reus, Granollers o Figueres.La declaración de zonas tensionadas comenzó a aplicarse en Cataluña en marzo de 2024, tras la entrada en vigor del Índice de Precios de Referencia publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. En un primer momento, afectó a 140 municipios catalanes. Sin embargo, en octubre de ese mismo año, se incorporaron 131 localidades más. Y ahora el Govern ha dado un paso más. La declaración se prorroga durante un año y el mapa pasa a incluir 302 municipios.El Parlament avala tramitar por vía 'exprés' la ley para prohibir la compra especulativa de vivienda en CatalunyaLas nuevas incorporacionesLas comarcas de Girona han sumado un total de 16 localidades al mapa de zonas tensionadas de Cataluña. Le siguen la Catalunya Central, con nueve; el Camp de Tarragona, con siete; Barcelona y el Penedès, con seis cada una; el Alt Pirineu, Aran y Lleida, con cuatro municipios respectivamente, y las Terres de l'Ebre, con una.html: Entre las localidades que pasan a ser zona tensionada figuran Martorell, Sant Andreu de la Barca, Vila-seca, Tordera, Llagostera, Sallent, Cardona, Constantí, Torrefarrera, Sant Joan de les Abadesses, Callús, Sant Martí de Centelles, Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant, Rosselló, Bàscara, Masllorenç, Prats i Sansor o El Port de la Selva, entre otras.Y las 22 localidades que dejan de formar parte del listado de zonas con los alquileres limitados son: Lleida, Reus, Granollers, Mollet del Vallès, Figueres, Tortosa, Banyoles, Les Franqueses del Vallès, Parets del Vallès, Canovelles, Berga, Santa Margarida de Montbui, Cervera, Sant Fruitós de Bages, Cervelló, Montmeló, Guissona, Cabrera de Mar, El Papiol, Sant Climent de Llobregat, Caldes d'Estrac y Calldetenes. ¿Qué implica vivir en una zona tensionada?La declaración de zona tensionada permite aplicar medidas para contener el precio del alquiler con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda. Los nuevos contratos de alquiler en estas localidades no pueden fijar una renta superior a la del contrato anterior. Además, cuando el propietario sea un gran tenedor, el precio máximo vendrá determinado por el índice de referencia elaborado por el Ministerio de Vivienda.Para que un municipio pueda ser declarado zona tensionada debe cumplir alguno de los criterios fijados por la Ley de Vivienda: que la carga media del alquiler o de la hipoteca, junto con los gastos y suministros básicos, supere el 30% de la renta media de los hogares o que el precio haya experimentado un crecimiento intenso en los últimos años, entre otras.Conforme a los criterios de¿Por qué confiar en nosotros?