Córdoba capital suma dos años con ventas de pisos superiores a los de la burbuja inmobiliaria

Córdoba capital suma dos años con ventas de pisos superiores a los de la burbuja inmobiliaria Alcanza en 2025 las 5.630 compraventas, la cifra más alta de la serie histórica y un nuevo récord desde 2004 Regala esta noticia Añádenos en Google Viviendas en obras en el nuevo barrio de Córdoba, Huerta de Santa Isabel. (Fran Pérez) Juan Carlos Jiménez Córdoba 18/08/2026 a las 09:46h. La compraventa de viviendas en Córdoba capital resiste a la subida de los precios y a las dificultades de acceso al mercado y mantiene una evolución positiva. La ciudad cerró 2025 con 5.630 operaciones, la cifra más elevada de la serie histórica que ... recoge el Boletín Estadístico de Transacciones Inmobiliarias del Gobierno de España, elaborado por el Ministerio de Vivienda.

El dato consolida además la recuperación del mercado inmobiliario cordobés, que acumula ya dos años consecutivos por encima de las 5.000 compraventas y que ha logrado superar incluso los registros de los años previos al estallido de la burbuja inmobiliaria y la posterior crisis financiera. En concreto, durante 2025 se vendieron 5.630 viviendas en Córdoba capital, frente a las 5.601 del año anterior. Esto supone un incremento de 29 operaciones y un 0,52% interanual.

El crecimiento es moderado, pero permite al mercado cordobés mantener los niveles alcanzados en 2024 y establecer un nuevo máximo de la serie. Noticia relacionada Los contratos del comercio crecen en Córdoba un 9% hasta junio ABC Córdoba El salto importante se produjo precisamente entre 2023 y 2024. En 2023 se registraron 5.017 compraventas, mientras que un año después la cifra ascendió hasta las 5.601.

En apenas doce meses, el mercado sumó 584 operaciones más, lo que supone un crecimiento del 11,64%. Con los datos de 2025, Córdoba capital encadena así dos ejercicios por encima de las 5.000 operaciones. Además, la ciudad ha conseguido superar el que hasta ahora era el registro más elevado de la serie: las 5.577 viviendas transmitidas en 2004, último año disponible antes del periodo de fuerte expansión inmobiliaria que precedió al estallido de la burbuja.

La evolución muestra, por tanto, que pese al incremento de los precios de la vivienda y a las dificultades que afrontan los compradores para acceder a una casa, el mercado de compraventas mantiene un volumen elevado de actividad en la capital cordobesa. El dato de 2025 no solo prolonga la tendencia positiva iniciada en 2023, sino que sitúa a Córdoba en un nivel de operaciones superior al registrado en el anterior ciclo inmobiliario. Evolución ascendente Newsletter La evolución de la compraventa de viviendas en Córdoba capital durante las dos últimas décadas ha estado marcada por fuertes altibajos, condicionada primero por la crisis financiera y, años después, por el impacto de la pandemia del coronavirus.

El mercado inmobiliario cordobés tocó fondo en 2013, cuando se registraron apenas 1.840 compraventas, el peor dato de toda la serie. Antes de ese mínimo, la ciudad ya había bajado de la barrera de las 2.000 operaciones en una ocasión: en 2011, con 1.873 viviendas vendidas. A partir de 2014 comenzó una recuperación progresiva que se prolongó durante los siguientes años.

El número de operaciones fue aumentando de forma constante hasta que en 2017 se superó por primera vez la barrera de las 3.000 compraventas después de la crisis, con un total de 3.318 viviendas transmitidas. La tendencia positiva se vio interrumpida en 2020 por la irrupción del coronavirus. Ese año se registraron alrededor de 270 operaciones menos que en 2019, lo que supuso un descenso del 7,12%.

El retroceso estuvo condicionado por las restricciones derivadas de la pandemia, las dificultades para visitar viviendas durante los meses de confinamiento y la incertidumbre económica que generó el Covid-19. La pandemia provocó un retroceso del 7,12% en 2020, con cerca de 270 compraventas menos por las restricciones El mercado, sin embargo, recuperó con fuerza el terreno perdido apenas un año después. En 2021 se contabilizaron 4.689 compraventas, un 32,68% más que en 2020, con 1.155 operaciones adicionales.

Se trata del mayor crecimiento interanual de toda la serie desde 2004. Desde entonces, el mercado ha mantenido unos niveles elevados de actividad, aunque con una evolución más irregular. La recuperación se ha consolidado especialmente en los últimos ejercicios, hasta alcanzar en 2025 las 5.630 compraventas, máximo histórico de la serie disponible y por encima incluso del registro de 2004.

Así, cinco años después del fuerte rebote provocado por la recuperación tras la pandemia, el mercado inmobiliario de Córdoba capital ha conseguido consolidar los niveles de actividad alcanzados entonces y situarse en máximos históricos, a la espera de conocer cómo evolucionará el mercado durante 2026. En lo que al tipo de vivienda se refiere, la renta libre sigue liderando también en el último trimestre del 2025 pues representa 5.482 viviendas de las 5.630 totales. Crece un 1,09% con respecto al año anterior.

Sin embargo, la compraventa de viviendas VPO acusa un descenso del 16,85% en la capital. A eso se añade también la hegemonía de la vivienda usada que crece a costa de la obra nueva que se resiente un 3,3% en la capital. El Boletín Estadístico de Transacciones Inmobiliarias ofrece también los datos provisionales del primer semestre del 2026, donde ha señalado un descenso del 23,9% con respecto a los primeros seis meses de 2025.

Son, según sus datos, cerca de 350 viviendas menos. En los últimos datos del INE, que engloba a toda la provincia, no se refleja esta caída, pero habrá que esperar hasta tener las cifras definitivas. comentarios Reportar un error Córdoba capital suma dos años con ventas de pisos superiores a los de la burbuja inmobiliaria Alcanza en 2025 las 5.630 compraventas, la cifra más alta de la serie histórica y un nuevo récord desde 2004 Regala esta noticia Añádenos en Google Viviendas en obras en el nuevo barrio de Córdoba, Huerta de Santa Isabel. (Fran Pérez) Juan Carlos Jiménez Córdoba 18/08/2026 a las 09:46h. La compraventa de viviendas en Córdoba capital resiste a la subida de los precios y a las dificultades de acceso al mercado y mantiene una evolución positiva.

La ciudad cerró 2025 con 5.630 operaciones, la cifra más elevada de la serie histórica que ... recoge el Boletín Estadístico de Transacciones Inmobiliarias del Gobierno de España, elaborado por el Ministerio de Vivienda. El dato consolida además la recuperación del mercado inmobiliario cordobés, que acumula ya dos años consecutivos por encima de las 5.000 compraventas y que ha logrado superar incluso los registros de los años previos al estallido de la burbuja inmobiliaria y la posterior crisis financiera. En concreto, durante 2025 se vendieron 5.630 viviendas en Córdoba capital, frente a las 5.601 del año anterior.

Esto supone un incremento de 29 operaciones y un 0,52% interanual. El crecimiento es moderado, pero permite al mercado cordobés mantener los niveles alcanzados en 2024 y establecer un nuevo máximo de la serie. Noticia relacionada Los contratos del comercio crecen en Córdoba un 9% hasta junio ABC Córdoba El salto importante se produjo precisamente entre 2023 y 2024.

En 2023 se registraron 5.017 compraventas, mientras que un año después la cifra ascendió hasta las 5.601. En apenas doce meses, el mercado sumó 584 operaciones más, lo que supone un crecimiento del 11,64%. Con los datos de 2025, Córdoba capital encadena así dos ejercicios por encima de las 5.000 operaciones.

Además, la ciudad ha conseguido superar el que hasta ahora era el registro más elevado de la serie: las 5.577 viviendas transmitidas en 2004, último año disponible antes del periodo de fuerte expansión inmobiliaria que precedió al estallido de la burbuja. La evolución muestra, por tanto, que pese al incremento de los precios de la vivienda y a las dificultades que afrontan los compradores para acceder a una casa, el mercado de compraventas mantiene un volumen elevado de actividad en la capital cordobesa. El dato de 2025 no solo prolonga la tendencia positiva iniciada en 2023, sino que sitúa a Córdoba en un nivel de operaciones superior al registrado en el anterior ciclo inmobiliario.

Evolución ascendente Newsletter La evolución de la compraventa de viviendas en Córdoba capital durante las dos últimas décadas ha estado marcada por fuertes altibajos, condicionada primero por la crisis financiera y, años después, por el impacto de la pandemia del coronavirus. El mercado inmobiliario cordobés tocó fondo en 2013, cuando se registraron apenas 1.840 compraventas, el peor dato de toda la serie. Antes de ese mínimo, la ciudad ya había bajado de la barrera de las 2.000 operaciones en una ocasión: en 2011, con 1.873 viviendas vendidas.

A partir de 2014 comenzó una recuperación progresiva que se prolongó durante los siguientes años. El número de operaciones fue aumentando de forma constante hasta que en 2017 se superó por primera vez la barrera de las 3.000 compraventas después de la crisis, con un total de 3.318 viviendas transmitidas. La tendencia positiva se vio interrumpida en 2020 por la irrupción del coronavirus.

Ese año se registraron alrededor de 270 operaciones menos que en 2019, lo que supuso un descenso del 7,12%. El retroceso estuvo condicionado por las restricciones derivadas de la pandemia, las dificultades para visitar viviendas durante los meses de confinamiento y la incertidumbre económica que generó el Covid-19. La pandemia provocó un retroceso del 7,12% en 2020, con cerca de 270 compraventas menos por las restricciones El mercado, sin embargo, recuperó con fuerza el terreno perdido apenas un año después.

En 2021 se contabilizaron 4.689 compraventas, un 32,68% más que en 2020, con 1.155 operaciones adicionales. Se trata del mayor crecimiento interanual de toda la serie desde 2004. Desde entonces, el mercado ha mantenido unos niveles elevados de actividad, aunque con una evolución más irregular.

La recuperación se ha consolidado especialmente en los últimos ejercicios, hasta alcanzar en 2025 las 5.630 compraventas, máximo histórico de la serie disponible y por encima incluso del registro de 2004. Así, cinco años después del fuerte rebote provocado por la recuperación tras la pandemia, el mercado inmobiliario de Córdoba capital ha conseguido consolidar los niveles de actividad alcanzados entonces y situarse en máximos históricos, a la espera de conocer cómo evolucionará el mercado durante 2026. En lo que al tipo de vivienda se refiere, la renta libre sigue liderando también en el último trimestre del 2025 pues representa 5.482 viviendas de las 5.630 totales.

Crece un 1,09% con respecto al año anterior. Sin embargo, la compraventa de viviendas VPO acusa un descenso del 16,85% en la capital. A eso se añade también la hegemonía de la vivienda usada que crece a costa de la obra nueva que se resiente un 3,3% en la capital.

El Boletín Estadístico de Transacciones Inmobiliarias ofrece también los datos provisionales del primer semestre del 2026, donde ha señalado un descenso del 23,9% con respecto a los primeros seis meses de 2025. Son, según sus datos, cerca de 350 viviendas menos. En los últimos datos del INE, que engloba a toda la provincia, no se refleja esta caída, pero habrá que esperar hasta tener las cifras definitivas. comentarios Reportar un error Los contratos del comercio crecen en Córdoba un 9% hasta junio ABC Córdoba Navegación, música y manos libres del móvil en la misma pantalla para modernizar el coche Alejandra Santisteban Guiu Nuria Roca, 54 años: «Desayuno tostadas de trigo sarraceno con aguacate, semillas de chía y un café»

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